等额本息和等额本金哪个划算(建议这样选)
很多人都知道,在申请银行房贷的时候,会有两种还款方式提供给借款人选择,一种是等额本息,另一种是等额本金,不同的还款方式均适合不同人群。那么,等额本息和等额本金哪个划算?进来分析下。
相对来说,
等额本金是比等额本息要划算的
。因为等额本金是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,所以利息越来越少,但起初还款压力会比较大。
而等额本息是指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款。另外,等额本息和等额本金是不一样的概念,虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度,但最终所还利息会高于等额本金还款方式。
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